滙豐環球研究指，低利率、供應緊張和信貸正常化正推動內地房地產市場結構性復甦，已見到如深圳等一些區域復甦超出預期。持續的寬鬆政策將支撐增長，內房股已相應上調今年銷售目標。
該行預計領先開發商的股本回報率將復甦，主要受惠利潤率提升帶來盈利增長。預計今年賣方分析師將逐步上調對內房股的盈利預測。該行修訂內房股目標價，顯示平均22%上望空間，基於對積極進行土地儲備的內房股採用較窄的淨資產值折讓，以及對擁有重大投資物業敞口的開發商降低資本化率。領先開發商的槓桿狀況去年有所改善，儘管行業風險與回報狀況顯著改善，市淨率仍繼續處歷史低位。
該行偏好潤地(01109.HK) +0.050 (+0.189%) 沽空 $1.04億; 比率 16.894% 、建發國際(01908.HK) -0.060 (-0.364%) 沽空 $6.26百萬; 比率 11.199% 、中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.893%) 沽空 $6.63百萬; 比率 8.370% 及貝殼(BEKE.US) (02423.HK) -1.000 (-1.927%) 沽空 $3.09千萬; 比率 5.031% 。下表為該行對部分內房股最新目標價及投資評級。
股份│投資評級│目標價
中海外(00688.HK) +0.120 (+0.889%) 沽空 $9.40千萬; 比率 18.554% │持有│13元->14.8元
潤地(01109.HK) +0.050 (+0.189%) 沽空 $1.04億; 比率 16.894% │買入│32.5元->36.3元
建發國際(01908.HK) -0.060 (-0.364%) 沽空 $6.26百萬; 比率 11.199% │買入│21.2元
中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.893%) 沽空 $6.63百萬; 比率 8.370% │買入│1.5元->1.6元
綠城中國(03900.HK) -0.080 (-0.816%) 沽空 $1.93千萬; 比率 9.066% │持有│10.8元->11.5元
龍湖(00960.HK) -0.040 (-0.385%) 沽空 $3.82千萬; 比率 16.224% │買入│11.4元->12.3元
貝殼-W(02423.HK) -1.000 (-1.927%) 沽空 $3.09千萬; 比率 5.031% │買入│68.38元
(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-07 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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