花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.420 (+0.979%) 沽空 $5.00千万; 比率 17.926% 、新地(00016.HK) +2.250 (+2.454%) 沽空 $1.59亿; 比率 35.567% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.310 (+1.133%) 沽空 $4.15千万; 比率 33.755% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：恒隆地产(00101.HK)中期派息稳定 基本盈利符预期对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+1.009%) 沽空 $1.52千万; 比率 17.233% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.120 (-0.550%) 沽空 $4.97百万; 比率 40.660% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.310 (+1.133%) 沽空 $4.15千万; 比率 33.755% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.200 (+1.289%) 沽空 $1.54百万; 比率 4.839% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +2.250 (+2.454%) 沽空 $1.59亿; 比率 35.567% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.050 (+0.768%) 沽空 $2.49千万; 比率 24.201% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.220 (+2.436%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.330% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+1.009%) 沽空 $1.52千万; 比率 17.233% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.110 (+0.533%) 沽空 $9.84百万; 比率 46.929% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.040 (+0.806%) 沽空 $96.50万; 比率 5.630% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.420 (+0.979%) 沽空 $5.00千万; 比率 17.926% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.100 (-0.281%) 沽空 $6.97千万; 比率 52.110% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.160 (+0.780%) 沽空 $1.57千万; 比率 25.781% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.200 (+0.820%) 沽空 $2.77千万; 比率 39.881% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $97.90万; 比率 33.021% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》美银证券上调恒隆地产(00101.HK)评级至「买入」 目标价升至9.6元(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-04 16:25。)