<汇港通讯> 由兴胜创建(00896)及TPG发展,位於九龙塘衙前围道57A号的现楼豪邸项目「PARK COLLEGE」自楼书上载以来,获市场关注。兴胜创建执行董事周嘉峰表示,项目招标发售,相信会很快招标。项目两周前命名,之後大概有40组客看到一些单位,一半为本地人。项目的价钱将参考九龙区的豪宅。
「PARK COLLEGE」坐落於九龙塘传统豪宅地段,项目共提供 11 伙单位,包括3个复式户型,项目楼高8层,单位实用面积由1390至1478平方呎,复式单位则由3022至3060平方呎,间隔涵盖3房3套至5房5套。
美联物业高级董事布少明表示,随著美国重启减息周期,市场亦预计本周美国会再次减息,加上港股走势造好,均利好楼市气氛,「美联楼价指数」最新报132.11点,较年内低位上升约4.62%;当中九龙区升幅最大,「美联九龙楼价指数」最新报137.65点,比起年内低位更录约 5.96%的升幅。
综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息,今年截至10月26日,全港一手成交量录近16700宗,已超越去年全年水平,料全年有望达至2万宗,创一手条例後新高。值得留意,近期一手豪宅交投持续增加,10月首26日全港逾5000万元一手豪宅成交量录55宗,创下近一年以来的新高,反映资金持续流入豪宅市场。
(JJ)
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