瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩料内地物管行业今年回归正常 偏好华润万象生活(01209.HK)及绿城服务(02869.HK)华润置地(01109.HK) -0.280 (-0.857%) 沽空 $5.83千万; 比率 12.069% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.160 (-1.084%) 沽空 $4.10千万; 比率 10.617% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.190 (-1.668%) 沽空 $2.87千万; 比率 9.782% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》星展：绿城服务(02869.HK)成本及利润率持续改善 维持「买入」评级万科企业(02202.HK) -0.070 (-1.243%) 沽空 $2.32千万; 比率 7.685% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.340 (-1.854%) 沽空 $9.09百万; 比率 16.553% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.110 (-1.118%) 沽空 $2.11千万; 比率 19.742% | 中性 | 10元相关内容《大行》汇丰研究对内房及物管股投资评级及目标价(表)越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.193%) 沽空 $3.70百万; 比率 3.823% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.125%) 沽空 $76.64万; 比率 0.153% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.400%) 沽空 $5.19百万; 比率 12.916% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大华继显列出港股6月确信买入名单(表)中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.654%) 沽空 $5.97百万; 比率 9.717% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.020 (-0.047%) 沽空 $3.54千万; 比率 25.932% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.080 (-0.315%) 沽空 $90.63万; 比率 3.622% | 中性 | 21元相关内容《大行》中金料中资股去年盈利按年增逾13% 料泡泡玛特(09992.HK)等业绩或胜预期碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.148%) 沽空 $1.73百万; 比率 2.349% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.57百万; 比率 11.571% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.300 (+0.842%) 沽空 $3.64百万; 比率 17.303% | 买入 | 36元相关内容《业绩》中海物业(02669.HK)全年纯利15.11亿元人民币升12.5% 派末期息9.5港仙绿城服务(02869.HK) +0.060 (+1.240%) 沽空 $2.88百万; 比率 9.890% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.100 (-2.072%) 沽空 $1.87亿; 比率 32.990% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.110 (-3.293%) 沽空 $5.45百万; 比率 12.565% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》花旗升碧桂园服务(06098.HK)目标价至6.8元 评级 「中性」(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)