大华继显研究报告表示,新鸿基地产(00016.HK) +0.350 (+0.380%) 沽空 $7.50千万; 比率 23.258% 2025财年基础净利润增长0.5%,基本符合预期,主要受惠於中国物业发展利润强劲及财务成本下降,尽管香港物业发展利润较弱。投资物业表现不一,香港写字楼表现优於市场。香港的IGC和上海的ITC将於2026财年完工并开业,支持经常性收入增长;管理层承诺将派息比率维持在50%。
该行维持对新地的「买入」评级,目标价103元,意味着2026财年预测收益率达4%,但考虑到香港销售利润下降,将公司2026至2027财年的盈利预测分别下调9%及11%。(hc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)
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