中原地产表示,新近录东涌海堤湾畔5座中层C室买卖成交,实用面积531平方尺,两房间隔,叫价580万元连租约放售,有投资客议价後以551.8万元成交,实用尺价10,392元。据悉,单位死约将於今年8月届满,同类单位现时市值月租约1.9万元,买家将可享约4.1厘租金回报。而原业主於2011年3月以340万元购入单位,持货约14年决定换货,账面获利211.8万元或62%。(hc/j)