「美联信心指数」最新报73.4点,按周升1.2%。该行指,拆息持续低企,加上最新公布的潜在供应数据由高位连跌五季,为楼市带来正面支持。减价盘减少,信心指数上升。至於联储局议息後维持息率不变,有关影响将於之後公布的信心指数反映。
美联物业首席分析师刘嘉辉指,全港三区之中,新界区减价盘比率为三区最高,当中荃湾、启德、奥运站减价盘比率最多。若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积约430平方尺或以下的A类单位;其次是实用面积介乎约1,076至约1,721平方尺的D类单位;紧随其後的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位。
楼价方面,「美联楼价指数」最新报128.78点,按周升0.46%,连升两周;指数比起4周前升0.92%;本年至今楼价升0.51%。若按三区划分,「美联九龙楼价指数」最新报133.15点,按周升0.45%;「美联新界楼价指数」最新报118.48点,按周升0.7%;反观,「美联港岛楼价指数」最新报133.96点,按周跌0.27%。(ss/j)
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