<匯港通訊> 新世界發展(00017)併購接近13年的銅鑼灣波斯富街、利園山道及羅素街一帶舊樓項目,原定上午10時進行強制拍賣,底價26.79億元,但由於已經登記的競投者沒有到場,負責拍賣的代理行宣布拍賣取消,成為本港歷來最大宗流拍個案。
新世界發展發言人回覆查詢時指,集團會適時因應成本及效益,考慮市場供求,作出審慎考慮,追求合理回報。
今次強拍涉及3個地盤,包括波斯富街54至64號及利園山道5至11號;波斯富街62至68A號及利園山道13至19號快樂大廈;波斯富街70至76號、羅素街60號及利園山道21至27號,總地盤面積逾1.98萬平方呎,位處希慎廣場及時代廣場之間,大綱圖則將該址劃為「商業(2)」地帶,具潛力以地積比率15倍重建,估計可以重建為一幢總樓面面積約29.75萬方呎的商業項目;若作商住發展,位置屬C類地盤,可建樓面料約22萬平方呎。
該重建項目原定去年10月強拍,新世界向土地審裁署申請延期拍賣,底價維持26.79億元。 (ST)
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