過去周末本港缺乏全新盤開售，但成交仍然持續，九龍塘滶蘊加推26伙複式大戶及平層大宅，將自本周四(4日)起招標發售56伙，另外，荃灣形(王晉)第四輪銷售再度沽清價單單位。二手市場方面，上周末十大屋苑繼續錄得雙位數成交，交投介乎12至14宗。
新世界發展(00017.HK) +0.100 (+1.357%) 沽空 $8.90百萬; 比率 26.062% 旗下九龍塘滶蘊昨日(5月31日)更新銷售安排，加推26伙複式大戶及平層大宅，包括3個複式大戶及23個平層大宅，涉及12伙三房大宅及14伙四房大宅，實用面積由976至1,608平方呎，由本周四起招標發售56伙。
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新地(00016.HK) -1.000 (-0.853%) 沽空 $2.64億; 比率 39.624% 旗下荃灣形(王晉)上周六進行第四輪銷售，截至當日下午2時，52伙價單單位已被揀選及完成合約簽署，價單單位再度即日沽清。
項目合共售出419伙單位，所有價單單位全部售罄，套現逾29億元。項目尚餘43伙三房及特色單位正在招標。
信置(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千萬; 比率 30.470% 、嘉里建設(00683.HK) -0.130 (-0.653%) 沽空 $3.30百萬; 比率 7.791% 、嘉華國際(00173.HK) +0.010 (+0.472%) 沽空 $1.62百萬; 比率 34.508% 、招商局置地(00978.HK) 0.000 (0.000%) 及港鐵(00066.HK) +0.140 (+0.448%) 沽空 $7.63千萬; 比率 44.238% 合作發展的日出康城海瑅灣，過去周末再沽5伙，套現逾4,141萬元。項目5月累沽102伙，套現逾9.1億元。
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最高成交價及呎價單位為第1B座61樓B單位，實用面積455平方呎，間隔為兩房(開放式廚房)，可享無邊際海景，成交價逾938萬元，呎價20,625元。
至於二手市場，中原地產十大屋苑上周末錄得14宗成交，按周回落26.3%，已連續4周錄得雙位數。總結5月，十大屋苑共錄得228宗成交，按月升8.1%，創4個月新高，當中一半屋苑成交增加，升幅最多為麗港城，升1.5倍，其次為新都城，升1.3倍，而成交最多是沙田第一城，錄得34宗。此外，月內全數屋苑呎價均上升，升幅介乎0.8%至10.5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市利好因素持續，用家及投資者積極入市，整體成交暢旺，一手交投尤為熾熱，本月一手成交料超過2,100宗，部份向隅客流入二手市場，二手成交同步暢旺。隨著樓市利好持續，美伊緊張局勢亦有所緩和，展望6月，一二手樓市繼續暢旺，樓價升勢延續。
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據美聯物業分行統計，5月最後一個周六日，十大屋苑錄得約14宗買賣成交，雖然較前周末約19宗的高位回落約26.3%，但仍連續7周維持雙位數的活躍水平；若按十五大屋苑計算，周六日則錄得約16宗買賣成交，按周減約27.3%。另外，總結5月份十大屋苑交投錄約233宗，較4月203宗按月上升約14.8%，並連續3個月錄逾200宗，並創1月後4個月新高。
美聯物業高級董事布少明表示，新盤銷情持續暢旺，5月已連續3個月突破2,000宗，購買力不斷釋放，全月二手交投亦向好，並維持活躍水平。由於一手消耗不少資金及客源，加上二手業主叫價態度轉強，樓價持續上升，不少二手筍盤被消化，導致周末二手指標屋苑交投反覆靠穩。
根據香港置業旗下分行統計，剛過去周末十大屋苑共錄得約14宗買賣成交，按周增加3宗或升27.3%，連續3周維持雙位數，並創2024年3月16至17日周末後約115周的逾兩年新高。
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綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得12宗二手成交，連續5周保持在雙位數水平，較對上一個周六日的13宗，按周減少1宗。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 16:25。)
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