摩根士丹利發表研究報告指，隨關聯方影響的減少和內房市場的觸底，預期內地物業管理行業會在今年回復穩定。面對市場擴張競爭加劇，該行偏好具備強大市場整合能力、盈利增長明朗和具吸引力股東回報的「超額」(alpha)投資機會，偏好華潤萬象生活(01209.HK) -3.000 (-7.208%) 沽空 $4.01千萬; 比率 16.093% 及綠城服務(02869.HK) -0.080 (-1.584%) 沽空 $58.85萬; 比率 3.471% 。該行亦提出，更偏好商場經營者，因為在宏觀疲軟下顯出更強的業務韌性，將受益於更好的現金回收和更快的市佔率增長，這得益於重新聚焦的租戶資源和充足的行銷預算來吸引客流。大摩料內地物管行業今年回歸正常，行業盈利重整基本完成，認為隨著今年房市見底、銷售及樓價跌幅收窄，料物業管理行業的情緒今年會逐步改善，帶來潛在的重新評級機會。該行料2024年至2026年各年盈利增長分別為3%、9%及9%，期內的每股盈利年均複合率達7%，以及股東回報迎來改善。相關內容《業績》綠城服務(02869.HK)中期純利6.13億元人幣 按年升21.4%大摩對物管股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤萬象生活(01209.HK) -3.000 (-7.208%) 沽空 $4.01千萬; 比率 16.093% | 增持 | 37.75元綠城服務(02869.HK) -0.080 (-1.584%) 沽空 $58.85萬; 比率 3.471% | 增持 | 4.42元中海物業(02669.HK) -0.090 (-1.625%) 沽空 $5.04百萬; 比率 4.783% | 增持 | 6.32元保利物業(06049.HK) -0.340 (-0.907%) 沽空 $5.86百萬; 比率 15.750% | 增持 | 32.41元萬物雲(02602.HK) -0.600 (-2.309%) 沽空 $90.11萬; 比率 4.196% | 與大市同步 | 19.39元融創服務(01516.HK) -0.050 (-2.762%) 沽空 $6.91百萬; 比率 14.890% | 與大市同步 | 1.53元碧桂園服務(06098.HK) -0.140 (-1.897%) 沽空 $8.12百萬; 比率 10.945% | 減持 | 3.22元雅生活服務(03319.HK) -0.180 (-5.455%) 沽空 $9.59百萬; 比率 10.969% | 減持 | 1.85元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-27 12:25。)相關內容《大行》花旗：萬物雲(02602.HK)股息及盈利增長具吸引力 目標價上調至30元