摩根大通發表研究報告指，雖然香港地產股業績普遍優於預期，但展望第二季，摩通認為該板塊亦難以完全避開近期中東衝突帶來的宏觀不確定性，主要憂慮為可能加息，不過該行目前基本情境仍假設利率不變直至2027年第一季。雖然香港住宅市場自戰爭爆發以來影響輕微，但該行在選股上正偏向防守性。因此，將長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.21千萬; 比率 38.683% 評級上調至「增持」，因其即將轉為淨現金狀況，目標價由48.5元升至52元。相關內容《大行》摩通升MSCI香港指數基本目標至16,500 首選港交所(00388.HK)友邦(01299.HK)創科(00669.HK)新地(00016.HK)領展(00823.HK)同時，該行將對利率較敏感的恒基地產(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.77千萬; 比率 27.058% 以及每股盈利和股息不確定的九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.11千萬; 比率 34.568% 評級下調至「中性」，前者目標價由35元降至30元，後者目標價由29元降至23元。該行的行業首選股包括發展商中的信和置業(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.02千萬; 比率 38.895% 、新鴻基地產(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.52億; 比率 41.586% 及長實；收租股中的太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.66百萬; 比率 5.766% 及香港置地。該行亦看好綜合企業中的長和(00001.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.66千萬; 比率 10.693% ，因其受惠於油價上升。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-20 16:25。)