利嘉閣地產馮銳興稱,該行新近促成跑馬地山光苑2座中層J室的二手成交個案,單位實用面積約634方呎,採兩房間隔,外望部分山景。業主原以950萬元放售,經洽商後,終以835萬元成交,折合實用面積呎價約13,170元。
據悉,新買家為區內客。原業主在2006年以約394萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約441萬元,期內物業升值約1.1倍。
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他補充,該物業現時有約15個單位放盤,入場售價由約800萬元起。(hc/j)
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