中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日按息率大幅回落,增加買家入市信心,帶動二手成交,沙田第一城本月暫錄約17宗成交,已貼近上月全月錄22宗成交,平均實用呎價約13,000元水平,屋苑最新錄40座中層F室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,屬兩房間隔,叫價約438萬元,議價後以418萬元獲承接,實用面積平均呎價14,718元。
據了解,原業主於2010年以約188萬元購入單位,持貨約15年,是次轉手賬面獲利約230萬元離場,期內升值約122%。(sl/a)
AASTOCKS新聞