中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日拆息回落,入市氣氛升溫,帶動交投,馬鞍山區本月暫錄約57宗二手成交,與上月同期相若,其中新港城佔8宗,屋苑最新錄J座中層03室,單位建築面積465平方呎,實用面積338平方呎,兩房間隔,開價約510萬元,議價後以485萬元易手,實用平均呎價約14,349元。
據悉,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。原業主於2024年3月以512萬元購入單位,持貨約1年多,是次易手賬面蝕約27萬元離場,單位期內貶值5.3%。(sl/u)
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