利嘉閣地產表示,最新錄荃灣映日灣3座高層H室的二手成交個案,單位實用面積約465方呎,屬2房連梗廚設計,望內園景。利嘉閣地產指,新買家為區內客,認為單位開則四正,內櫳企理,屬極罕有放盤,加上屋苑位置方便,附近商場林立,配套完善,遂決定洽購。業主原開價860萬元,經議價後以800萬元成交,高市價約3%,折合實用面積呎價約17,204元。據悉,原業主於2019年以約852.4萬元一手購入單位。她補充,該屋苑現僅有約1個單位放盤,叫價約888萬元。(hc/w)