中原地產表示,新近錄東涌海堤灣畔5座中層C室買賣成交,實用面積531平方呎,兩房間隔,叫價580萬元連租約放售,有投資客議價後以551.8萬元成交,實用呎價10,392元。據悉,單位死約將於今年8月屆滿,同類單位現時市值月租約1.9萬元,買家將可享約4.1厘租金回報。而原業主於2011年3月以340萬元購入單位,持貨約14年決定換貨,賬面獲利211.8萬元或62%。(hc/j)