花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.360 (+1.046%) 沽空 $9.51千萬; 比率 22.625% 、新地(00016.HK) +3.400 (+3.547%) 沽空 $1.37億; 比率 23.817% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.280 (+0.960%) 沽空 $8.71千萬; 比率 42.570% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》花旗：本港零售銷售持續勝預期 籲增持九龍倉置業(01997.HK)對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.210 (+2.346%) 沽空 $3.81千萬; 比率 30.354% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.280 (+1.230%) 沽空 $6.88百萬; 比率 56.953% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.280 (+0.960%) 沽空 $8.71千萬; 比率 42.570% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.320 (+1.730%) 沽空 $2.66百萬; 比率 8.840% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +3.400 (+3.547%) 沽空 $1.37億; 比率 23.817% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.220 (+3.121%) 沽空 $4.56百萬; 比率 8.744% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.140 (+1.311%) 沽空 $1.72千萬; 比率 18.882% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.210 (+2.346%) 沽空 $3.81千萬; 比率 30.354% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.420 (+2.073%) 沽空 $1.91百萬; 比率 4.903% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.080 (+1.633%) 沽空 $1.15百萬; 比率 12.448% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.360 (+1.046%) 沽空 $9.51千萬; 比率 22.625% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.760 (+1.938%) 沽空 $3.99千萬; 比率 29.674% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.340 (+1.611%) 沽空 $69.77萬; 比率 0.589% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.720 (+2.975%) 沽空 $2.97千萬; 比率 38.474% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) +0.060 (+2.727%) 沽空 $1.35百萬; 比率 22.106% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》花旗對本港地產股投資評級及目標價(表)(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-12 16:25。)