新世界發展(00017.HK) +0.280 (+3.873%) 沽空 $1.81百萬; 比率 3.286% 旗下佐敦「瑧爾」今日(10日)已上載售樓說明書,項目提供63伙,涵蓋57伙標準單位及6個特色單位。
63個單位包括一房連開放式廚房,實用面積249至259平方呎;兩房連開放式廚房,實用面積336平方呎;兩房連梗廚,實用面積380平方呎;及特色單位,實用面積212至380平方呎。
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新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,項目的示範單位準備工作已進入最後階段,展銷廳將於短期內開放予VIP及公眾參觀,並於本月內推售,開價亦會參考九龍站樓盤價格。因應項目獨特的地理位置,自公布命名以來,除了受到本地投資者歡迎外,同時亦接獲大量內地商人及港漂查詢,因此本周將會於內地進行軟銷。
另外,她續指,根據差估署公布的9月份私樓租金回報率,431平方呎下的A類細單位,回報率穩守3.7厘,在各類單位中回報率最高,相信未來有機會突破4厘。而「瑧爾」全數單位均為431平方呎以下,租金走勢將跑贏大市。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-10 16:25。)
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